11月13日，三部门发布多条减税战略，明确了取消普宅圭表的配套税费战略。随后，上海、北京、深圳等接连跟进。29日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局和国度税务总局重庆市税务局连结出台了《对于取消夙昔住宅圭表接头事项的见知》，主要本色如下：

　　一、取消本市夙昔住房和非夙昔住房圭表。

　　二、对波及住房交往的契税战略，以及波及取消本市夙昔住宅和非夙昔住宅圭表后联系地皮升值税战略，按照《对于促进房地产商场沉隆重康发展接头税收战略的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）接头规则践诺。

　　三、本市享受契税优惠战略的具体操作主义仍按现行规则践诺。

　　本《见知》自2024年12月1日起扩充。

　　表：联系税收和解前后变化

　　贵府泉源：中指筹划院抽象整理

　　一、重庆取消普宅圭表，140平方米以下住宅契税税率长入为1%

　　针对取消普宅认定圭表，11月13日三部门的减税战略落地，为方位落实联系战略提供了条款，11月18日，上海当先跟进，当日晚间北京也明确取消普宅圭表。重庆这次也快速跟进，本次战略落地，波及的税费主要包括契税和地皮升值税，具体变化与此前多部门的减税战略保捏一致。其中主要影响是契税，契税税率惟一是140平方米以下住房，均按1%税率践诺，不差异首套和二套，这径直裁汰了购买大户型住房的购房资本。

　　二、公积金战略优化和解重迭税收战略落地，有望带动短期商场活跃度延续

　　近期重庆利恋战略不断，重庆市住房公积金处治中心11月28日发布了《对于优化和解住房公积金使用战略的见知》，提倡4条优化战略，包含优化新购住房套数认定圭表、放宽购房首付款索求条款、优化置换贷款条款、延迟贷款到期时期。公积金战略优化重迭税收战略的落地，有望捏续提振商场。

　　从重庆中心城区新址成交来看，销售出现“阶段性回稳”。字据中指数据，10月新建商品住宅成交62.4万m ，在9月低基数下环比增长112.5%，二手房商场环比也出现小幅增长，商场信心获取显然提振。参预11月，商场活跃度仍在延续，死心11月28日，重庆新建商品住宅成交50.3万m ，较客岁同时大幅增长110.6%。

　　从成交结构来看，新址方面，多年来140m 以上户型占新址成交壤限的比例举座呈飞腾趋势，2024年1-10月，140m 以上户型成交占比为18.1%，较2023年擢升1.6个百分点。

　　举座来看，针对公积金战略和契税战略的优化，裁汰了购房资本，有助于促进购房需求开释开云(中国)Kaiyun·体育官方网站-登录入口，为房地产商场捏续设立提供了进一步支捏，短期商场活跃度有望继续好转。